Арт. 57270222 <br><strong>Предлагаем вашему вниманию Жилой дом, для постоянного проживания со всеми коммуникациями, площадью 110 м2 на участке 12 сот в СНТ Заря Пушкинского р-на рядом с деревней Назарово. </strong> <br> <br>Дом зарегистрирован в 2006 г. и был за последние несколько лет модернизирован хозяевами для комфортного проживания со всеми современными системами, учитывая капризы современных и активных людей. К основному дому из сруба 6х6 и летней террасой с входной группой 6х3, пристроена кухня - гостиная 6х5 из бруса (с панорамным остеклением), снаружи обшили сайдингом с утеплением каменной ватой, всё на капитальном фундаменте из ЖБИ блоков под общей утеплённой кровлей из металлочерепицы. <br> <br>Все возможные коммуникации заведены и разведены по дому. <br><em>Отопление:</em> двухтрубная система полипропиленом с панельными радиаторами от Газового котла Baxi в отдельно построенной котельной + газгольдер на 1.4 м3, на кухне дополнительно тёплый электрический пол. <br>Водоснабжение: скважина 35 м с чистейшей питьевой водой без примесей железа и камня, полное отсутствие накипи! <br><em>Электричество:</em> 15 кВт 3 фазы с переключением на резервное автономное питание от генератора. <br><em>Канализация:</em> септик из 3-х столбов колец с автоматической откачкой в дренаж. <br><em>Комфорт: </em>установлены 2 кондиционера, оптоволоконный интернет и промышленная вентиляция первого этажа! <br><em>Безопасность: </em>установлены камеры и сигнализация. <br> <br><em>1 этаж: </em>кухня - гостиная 23 м2, кабинет с видом на сад и камином 15м2, совмещённый сан узел 5м2, проходная комната 15м2, (приспособлена под спорт зал), летняя терраса 12м2 с холодной кладовкой 3м2, прихожая 5м2 с поворотной деревянной лестницей на второй этаж. <br><em>2 этаж:</em> Хозяйская спальня 15 м2 с выходом на изящный балкон 5м2 с видом на сад, укутанный одеялом из виноградной лозы, гостевая спальня 9м2 и комната 15 м2. <br> <br>Участок к/н50:13:0030326:803 со всех сторон огорожен забором из профлиста, на входе распашные ворота, забетонированная площадка под парковку для 4 ёх машин с навесом 12х6м, Баня из сруба 6х4 с выходом на летнюю беседку 6х4, гараж-парк для экстремальной мототехники 5х3м, 2 хозблока 5х2.5 м, теплица 3х6м. <br>Вся территория ухожена, газон, клумбы, грядки, дорожки и площадки оформлены тротуарной плиткой и конечно, добавляют уюта, взрослые сосны и ёлки! <br> <br>СНТ Заря находится в 34 км от МКАД, Пушкинский р-он, территория круглосуточно охраняется, видео наблюдение, асфальт на главной линии и асфальтовая крошка на второстепенных, приличные соседи. Въездные ворота управляются с телефона. <br> <br>Без долгов и обременений, один взрослый собственник! <br> <br>Подходит под ипотеку и мат капитал! <br>Оперативный показ. <br> <br><strong><em>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)</em></strong>