Продажа помещения
в
291 предложения
67 500 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, улица Александра Невского 99/3, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, Гостиница, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма,...
68 750 ₽ за м²
Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников , продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, ПСН, Автомойка, Автосервис, Ателье, Гараж. комплекс, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели,...
- Иркутская область, Шелехов, проспект Строителей и Монтажников
27 406 ₽ за м²
Шелехов г, Шелеховский, Култукский тракт 21Б, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, ПСН, Гостиница, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Учеб. цели, Офисное...
5 767 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, Старо-Кузьмихинская улица 88, продается ПСН, общ. пл. 5289 кв.м., 1/1 этаж, санузел раздельный, Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес: Бетонный завод, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская,...
105 141 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, 6-я Советская улица 35А, продается Нежилое помещение, общ. пл. 428 кв.м., 4/4 этаж, Уважаемые покупатели! Предлагаю к продаже отдельно стоящее , кирпичное здание в центре города на земельном участке 3 сот Октябрьский район ул. Иркутск, ул 6 Советская...
97 675 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Сергеева 3с13, продается Готовый бизнес, общ. пл. 1075 кв.м., 5/6 этаж, Продается готовый бизнес Одна из самых больших бильярдных в Сибири! Больше 10 лет на рынке. Предприятие внесено в Рейтинг надежных партнеров по данным Центра Аналитических...
113 230 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 234А, продается Магазин, Нежилое помещение, Готовый бизнес, общ. пл. 390.8 кв.м., 1/1 этаж, Увaжаемые пoкупaтeли! Предлагаем вашему вниманию ! Одним лотом ! нежилое помещение площадью 292.6 кв.м. и здание площадью 98, 2 кв.м. на земельном...
71 429 ₽ за м²
Иркутск г, Топкинский, микрорайон Топкинский 9, продается Готовый бизнес, общ. пл. 95.2 кв.м., 1/7 этаж, санузел совмещенный, Продается отличное коммерческое помещение в нежилом фонде вместе с арендаторами. Общая площадь 95.2 кв.м. Кирпично-монолитного дома. С евроремонтом....
- Иркутская область, Иркутск, микрорайон Топкинский, 9
34 091 ₽ за м²
Ангарск г, улица Карла Маркса 74, продается ПСН, общ. пл. 2200 кв.м., 2/4 этаж, 2 санузла, Уникальное предложение. Инвестируйте. Продается 4-этажное здание площадью 2300 кв.м. в центре Ангарска на ул. Карла Маркса 74А. -Отличное состояние. — Здание находится в близости от всех...
- Иркутская область, Ангарск, улица Карла Маркса, 74
160 000 ₽ за м²
Продам доходный арендный бизнес! Торгово-офисное помещение 77 кв.м. сдано в аренду сети «Wildberries», обеспечивает отличную доходность! Помещение расположено в р-не перекрестка ул.Советской и Депутатской – главного торгового перекрестка Октябрьского района. Очень оживленное...
72 033 ₽ за м²
Слюдянка г, улица Парижской Коммуны 12, продается Торговый центр, общ. пл. 827.4 кв.м., 2/2 этаж, Увaжаемые пoкупaтeли! Продается — двух этaжное c цoколем здaниe общей площaдью 827, 4 м2 Адpес: г. Слюдянка ул. Парижской Коммуны 12 . 38:25:010121:1038 Площадь 478, 7 м2 — нежилое, подвал 1 этаж 1 38:25:010121:1039...
- Иркутская область, Слюдянка, улица Парижской Коммуны, 12
80 000 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, Полярная улица , продается Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Офисное здание, Готовый бизнес, Административное здание, общ. пл. 4000 кв.м., 1/2 этаж, Продается Завод строительных материалов из бетона. На сегодняшний...
126 583 ₽ за м²
Надежда снт, 1-я Летняя улица 5Б, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Предприятие питания, Автомойка, Автосервис, Ателье, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Турфирма, Фотоателье, Торговая площадь, Кафе/Ресторан,...
- Иркутская область, Надежда, 1-я Летняя улица, 5Б
36 039 ₽ за м²
Ангарск г, продается Готовый бизнес, общ. пл. 385.7 кв.м., 2/2 этаж, Уважаемые покупатели, если не дозвонились напишите пожалуйста свой номер в сообщении, мы обязательно с вами свяжемся! Предлагаем вашему вниманию : Готовое 2-х этажное здание которое вы можете использовать для...
- Иркутская область, Ангарск, 7
58 755 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, Толевая улица 24, продается Готовый бизнес, общ. пл. 425.5 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые покупатели! Продается готовый бизнес. Адрес: г. Иркутск, ул. Толевая, 24 — Линия по переработке ПЭТ сырья производительностью до 1000 кг/час (моечно-сушильный комплекс). —...
85 662 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, 2-я Железнодорожная улица 74, продается Торговый центр, общ. пл. 1074 кв.м., 1/4 этаж, Продается административное здание в Свердловском районе с действующими арендаторами. Здание включает в себя 4 этажа, общей площадью 907, 4 кв.м., земельный участок 6...
40 872 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 204, продается Нежилое помещение, общ. пл. 367 кв.м., 1/1 этаж, Предлагаем Вашему вниманию, Гаражные боксы на ул. Розы Люксембург, 204! Общая площадь боксов 367 м.кв., кирпич. Земельный участок 13, 5 сот. Свет 15 квт (можно увеличить), вода,...
10 000 ₽ за м²
Иркутск г, Правобережный округ, Рабочая улица 2, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 2000 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые предприниматели, предлагаю вашему вниманию выгодную покупку! 20 соток земли в центре города, так же территории несколько построек и гараж ,...
73 530 ₽ за м²
Хочешь стать владельцем прибыльного бизнеса? Агентство недвижимости предлагает вам полноценно функционирующую автомойку! - Первая линия по улице Янгеля - oтличный aвтотрaфик. У вас всегда будут клиенты.- Нежилое помещение - 340, 6 кв.м., находится в собственности, также как и...
- Иркутская область, Братск, округ Центральный, жилрайон Центральный, ул Янгеля, 101Вс3
271 318 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 346/1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 77.4 кв.м., 1/10 этаж, Обмена нет. Уважаемые покупатели!!! Доходный бизнес. Ликвидное помещение. Предлагаю Вашему вниманию помещение с действующим бизнесом (Beauty сфера) в Октябрьском районе...
- Иркутская область, Иркутск, р-н Октябрьский, ул Байкальская, 346/1 ЖК «Символ»
288 703 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение на углу Карла Маркса и Богдана Хмельницкого дом 2. Хорошая видимость и высокий платежеспособный трафик ( Золотое Время, Кафе, Магазины, рестораны и офисы, гостиница, ювелирные магазины) +Стихийная парковка +кирпичное хдание с красивым фасадом...
62 579 ₽ за м²
Маркова рп, Березовый, продается Магазин, общ. пл. 31.8 кв.м., 1/3 этаж, Уважаемые покупатели!!! Предлагаем вашему вниманию двухуровневое помещение с готовым действующим бизнесом, общей площадью 31.8 кв.м., находящееся по адресу рп Маркова мкр. Березовый д. 70. 1 й этаж: 16.8 кв.м —...
- Иркутская область, Маркова, 70
86 620 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Маршала Конева 16, продается Магазин, ПСН, Парикмахерская, Торговая площадь, общ. пл. 28.4 кв.м., цоколь/2 этаж, Продам помещение на первой линии, расположенное по адресу Маршала Конева 16. Площадь 28, 4 кв.м, разделено на 3 помещения. Есть мокрая...
22 832 ₽ за м²
Иркутск г, Ленинский округ, улица Павла Красильникова 219/3, продается Нежилое помещение, общ. пл. 65.7 кв.м., цоколь/10 этаж, Лучшее предложение на рынке недвижимости. Просторное помещение общей площадью 65.7 кв.; Подойдет под любой вид деятельности; Подключено электричество 15...
209 375 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, Профсоюзная улица 4, продается Нежилое помещение, общ. пл. 32 кв.м., 1/5 этаж, Продается помещение свободного назначения, два рабочих кабинета , в кабинеты проведена вода, можно использовать под салон красоты, свежий ремонт, после ремонта никто не...
62 267 ₽ за м²
Маркова рп, поселок Луговое, Медовая улица 6, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, общ. пл. 80.3 кв.м., цоколь/3 этаж, Продаю помещение в Свердловском районе, микрорайон Луговое на ул. Медовая дом 6. — Помещение находится в жилом массиве, удачное расположение...
- Иркутская область, Маркова, Медовая улица, 6
30 094 ₽ за м²
Офисный центр "Энергетик" со складом, общей площадью 4 926, 2 кв. м, а именно: 1. Офисный центр "Энергетик", назначение: нежилое здание, общая площадь 4 794, 7 кв. м, этажность: 6, в том числе подземная этажность: 1; 2. Склад, назначение: нежилое здание, общая площадь 131, 5 кв. м, этажность: 1....
- Иркутская область, Иркутск, р-н Свердловский, ул Помяловского, 1 Бизнес-центр Энергетик
178 261 ₽ за м²
Иркутск г, Октябрьский округ, улица Красных Мадьяр 62Б, продается Офис, Нежилое помещение, Бизнес-центр, общ. пл. 23 кв.м., 2/3 этаж, Продается офисное помещение 24 кв.м. в бизнес-центре «Новый» Второй этаж. Где находится? Бизнес- центр находится в ОЧЕНЬ активном месте: в периметре...
71 308 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 171, 3 кв. м, этаж: 1. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Багратиона, д. 25/3. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
139 493 ₽ за м²
Иркутск г, Свердловский округ, улица Бородина 13/3, продается Нежилое помещение, общ. пл. 27.6 кв.м., 1/9 этаж, Уважаемые покупатели! Предлагаю к покупке отличное коммерческое помещение!!! По документам цокольный этаж, фактически первый. Сделан ремонт. Потолок Армстронг: 8...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».