Продажа помещения
в
95 349 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продается универсальное помещение 215 кв.м.. Действующий арендный бизнес, общий чистый арендный поток- 185 000/месяц, Арендаторы: Красное и Белое, Ozon, Wildberries. Первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все помещения правильной...
16 500 ₽ за м²
<p>Продается производственно-техническая база с комплексом капитальных зданий.<br />Находиться по адресу ул.50 лет Октября 200а (Гилевское Кольцо)</p><p>На территории 0, 6га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных...
70 008 ₽ за м²
ПРОДАМ торговое помещение на туристическом трафике, в одном из востребованной локации у арендаторов! Площадь 125, 7 М2! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики и преимущества: отдельный входесть зона разгрузки2 торговых заламесто под вывескупарковка у...
70 008 ₽ за м²
ПРОДАМ торговое помещение на туристическом трафике в г. Тобольске, в одном из востребованной локации у арендаторов! Площадь 125, 7 М2! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики и преимущества: отдельный входесть зона разгрузки2 торговых заламесто под вывескупарковка у...
151 659 ₽ за м²
Продажа офисного помещения с арендаторм на первой линии ул. Осипенко. Основные характеристики и преимущества: - центры притяжения: продуктовый гипермаркет, ATHLETIC GYM, Fix price, - рядом с бизнес-центром, два входа, удобная планировка, выгодное расположение, приточно-вытяжная...
126 605 ₽ за м²
Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Готовое помещение под ресторан; * Район высокой деловой Помещение 280 кв.м. с отделкой под ресторан * Приточно-вытяжная вентиляция, отдельная от общедомовой; * Электрическая мощность 60 кВт. Возможно увеличение под нужды и за счет...
104 342 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по ул. Червишевский тракт 2.</p><p>- 1 этаж</p><p>- 1 линия, высокий поток автотранспорта;</p><p>- Наличие наружной рекламы на фасаде здания;</p><p> Арендатор: ГлазЦентр Центр микрохирургии глаза<br />Договор 15...
130 000 ₽ за м²
<p>Продажа помещения с арендатором по адресу Республики 250б<br />Общая площадь 218 кв.м.<br />Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка.<br />Арендатор: Красное и Белое. Площадь 100 кв.м<br /><br...
252 632 ₽ за м²
ID 4-72043-998 Готовый арендный бизнес! Продам помещение Свободного / Торгового назначения с уже имеющимеся арендаторами. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее 2. Доступ всегда 3. Мокрая точка 4. Высота потолков 2.7 м 5. Общий санузел на этаже 6. Установлен лифт 7. Мощность 7...
86 592 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Продается помещение с Федеральным оператором.Долгосрочный договор. Договор аренды 10 лет.<br /></p><p style="text-align:justify;"> Центр города. 1 Линия. 1 этаж. Свободная планировка. W-24 кВт. Высота потолков- 2, 68м. Установлена приточно-вытяжная система...
168 549 ₽ за м²
id:20040. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
149 445 ₽ за м²
id:20041. Дом на Баумана — это авторская архитектура и воплощение настоящего комфорта. Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. 4-этажный дом с двумя секциями рассчитан на 56 квартир. На первом и цокольном этажах будут...
142 113 ₽ за м²
ОК Salut (Салют) – это комплекс апартаментов. Быстрый доступ к деловой части Тюмени - офисы, кафе, магазины, фитнес. Хороший трафик и транспортная развязка Район, где все готово для жизни в 5 минутах от центра Красивое витражное остекление 2, 7 м, Высота потолков 4 м Отдельная...
114 737 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя! Продается помещение в отличном состоянии, общей площадью 95 кв.м.. Идеально подходит для медицинской клиники ветеринарной, салона красоты. Зона ресепшн, 5 кабинетов с мебелью и мокрыми точками. Отдельный вход, кондиционеры, парковка. Высокий...
137 838 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое помещение в торгово-офисном знании на пересечении ул Республики26/Кирова, 32, район Театра кукол. Свежий ремонт, проводной интернет, кондиционеры, вентиляция, два санузла на этаже. Исторический центр города, удобная...
134 568 ₽ за м²
Предлагается к продаже универсальное помещение! Уютное и просторное помещение идеально подойдет для организации салона красоты, офиса или других видов услуг. Общая площадь помещения 81кв.м.. В помещении расположено много функционирующих кабинетов: 1. Зал под...
140 625 ₽ за м²
<p style="text-align:justify;">Заречный микрорайон. 1 линия. Площадь - 320м2. Высота потолков 3, 86м. Подведены все коммуникации. Парковка для а/т. Зона разгрузки. Отдельный вход в помещение.</p><p style="text-align:justify;">Объект будет разделен на 2 помещения.</p><p...
205 129 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
200 467 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
190 477 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
179 221 ₽ за м²
Предлагаем к продаже универсальное помещение! Без комиссии для Покупателя! 77, 0 кв.м., свободного назначения. Высота потолков от 3 метров Отдельный вход в каждое помещение Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Витражное остекление Инженерные...
250 758 ₽ за м²
Продается универсальное помещение. Без комиссии для Покупателя! Высока проходимость. Подойдет под любой вид деятельности: кофейни, салоны красоты, магазины и др.. ограничения не установлены. Функциональная планировка, что позволяет полностью обустроить помещение под...
190 910 ₽ за м²
**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»** Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство. Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей....
158 925 ₽ за м²
Предлагается к продаже универсальное помещение. Без комиссии для Покупателя!. Предпринимателям предлагаются помещения общего назначения, которые находятся в ЖР Краснолесье. Они станут достойной площадкой для успешного старта бизнеса. расположение в районе, где...
90 000 ₽ за м²
Продажа офисного помещения по адресу Республики 250б Вблизи развязка улицы Республики и 50 лет Октября. Напротив офиса находится автобусная остановка. Имеется парковка. Офисные помещения находится на 7 этаже. Есть грузовой и пассажирский лифт. Свободная планировка...
119 922 ₽ за м²
<p>Продажа помещения свободного назначения на Володарского 26. <br /></p><p>Первая линия. Центр города. Парковка перед зданием. Рядом ТД Сибирь. Пешеходный бульвар. Пассаж.<br />Свободная планировка. Две входные группы. Витражное остекление.</p><p>Общая площадь 2...
157 778 ₽ за м²
<p><strong>Новый ЖК Бизнес-класса "Речной порт" с многоэтажными домами в центре города!</strong></p><p style="text-align:justify;">1 линия;</p><p style="text-align:justify;">1 этаж;</p><p style="text-align:justify;">центр города;</p><p style="text-align:justify;">отдельная входная...
108 809 ₽ за м²
Без комиссии для Покупателя ! Продается нежилое помещение в Бизнес-центре. Расположение в самом центре, возле администрации города. Можно рассматривать как покупку готового бизнеса, помещение сдано в аренду, большой потенциал роста как стоимости квадратного метра так и...
58 988 ₽ за м²
Продается офисное помещение состоящее из 4 -х кабинетов в Торговом центре "Центральный". Один кабинет оборудован под переговорную. Имеется техническая комната с мокрой точкой. Установлено видеонаблюдение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная...
110 324 ₽ за м²
Продается универсальное помещение 111, 4 кв.м.. Свободного назначения. Просторное , светлое помещение. Подойдет под любой вид бизнеса: магазин, кафе, аптека, пункт выдачи, салон красоты, парикмахерская, детский центр. Свободная планировка позволяет удобно разместить ваше...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».